Projeto de Estrutura Metálica e Madeira

Engenharia de Avaliações é o conjunto de conhecimentos que tem como objetivo determinar tecnicamente o valor de um bem. O engenheiro de avaliações utiliza uma fundamentação técnica seguindo as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliaçoes e Perícias de Engenharia), que utilizam estatísticas avançadas, para avaliar o bem, emitindo um laudo de avaliação de imóvel que tem valor judicial e não apenas uma opinião técnica. Dessa forma se diferencia a avaliação feita por uma empresa de engenharia, apresentando um laudo de avaliação de imóvel, de um parecer técnico de um especialista da área imobiliária. O laudo de avaliação de imóvel trás subsídios para algumas tomadas de decisões como: Valor de venda de um imóvel Valor de compra de um imóvel Valor de benfeitorias realizadas Valor de um imóvel com construção inacabada Valor real para financiamento bancário Valor para partilha ou venda em disputas judiciais

Não é de hoje, que a Prefeitura Municipal de Santos inspeciona as edificações que tenham elementos construtivos sobre logradouro público, como no caso das marquises. No ramo da Engenharia Civil é fundamental o conceito que as edificações e todos os elementos construtivos necessitam de atividades de manutenção ao longo de sua construção, para garantir o desempenho e  a segurança, originalmente previstos em projeto. A Inspeção Predial e sua exigência Todo processo de avaliação ou diagnóstico realizado em edificações por profissional habilitado é chamado de Inspeção Predial. O Laudo Técnico de Inspeção Predial em Santos possui caráter preventivo, visando a redução do risco de acidentes, o atendimento de normas, a aplicação assertiva de investimentos e possíveis adequações no plano de manutenção. Todo o esforço é importante com o objetivo de evitar que casos de quedas de marquises com vítimas fatais como que ocorreram em 2001 no Gonzaga e 2011 no Centro

O Laudo técnico de inspeção predial em São Paulo, realizado pela Riso Engenharia, visa inspecionar minuciosamente todos os elementos construtivos de uma edificação e embasar tecnicamente as decisões de prioridades de manutenção e como executar futuras intervenções técnicas. A manutenção predial periódica garante que o desempenho e segurança da edificação se mantenham conforme projetado originalmente em sua construção. Detalhes sobre o Laudo de Inspeção Predial em São Paulo A avaliação ou diagnóstico das edificações deve ser realizado por profissionais habilitados, e se caracterizar dentro dos seguintes níveis: Nível 1: para edificações mais simples, normalmente sem a necessidade de equipe multidisciplinar. Por exemplo: casas, galpões, edifícios até 3 pavimentos, lojas etc. Nível 2: para edifícios multifamiliares, edifícios comerciais sem sistemas construtivos mais complexos como climatização, automação etc. Normalmente envolve equipe multidisciplinar com engenheiros civis ou arquiteto, mais engenheiros eletricistas. Nível 3: para edificações complexas, onde há sistema de manutenção implantado conforme

O laudo de ruído ou laudo de medição acústica é o documento que atesta o nível de aceitabilidade dos ruídos sonoros para a vizinhança, para os frequentadores e para os funcionários dentro dos parâmetros legais. O laudo de ruído apresenta a análise de conforto acústico, atendendo as Normas ABNT – NRB 10.151 e 10.152 para ambientes externos e internos, utilizando um Medidor de nível de pressão sonora calibrado atendendo a IEC 651 e IEC 61.672. Em São Paulo existe a Lei n° 16.402, que em seu artigo 146, proíbe a emissão de ruídos produzidos por quaisquer meios ou de quaisquer espécies, com níveis superiores aos determinados pela legislação federal, estadual ou municipal, permanecendo a mais restritiva. Qual é o nível aceito no Laudo de Ruído? Nível de critério de avaliação para ambientes externos, em dB(A) Tipos de áreas Diurno Noturno Áreas de sítios e fazendas 40 35 Área estritamente residencial