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O processo que envolve a elaboração de um laudo técnico de avaliação de imóvel, pode conter diferentes metodologias, que vão muito além somente do comparativo de valores. De acordo com a metodologia escolhida e da escolha do avaliador de seu imóvel, estará sendo iniciado o levantamento de todos os dados, que são necessários para a vistoria completa do imóvel, que se inicia já no reconhecimento da localidade do mesmo. É muito importante, possuir um laudo técnico de avaliação de imóvel de eficiência, onde contenham justificativas muito claras e ao mesmo tempo vigorosas, descrevendo o imóvel como o ponto principal do parecer técnico. Nele deve haver a matrícula do imóvel, a escritura da propriedade, certidão de dados cadastrais ou IPTU, a localização do imóvel, todas as dimensões da propriedade, de acordo como esteja inscrita perante os órgãos públicos e etc. Depois de feita a caracterização inicial do seu laudo técnico de avaliação de imóvel,

Você sabe o que é um laudo técnico de vistoria? Em praticamente qualquer processo, é necessário que os profissionais responsáveis exponham seus pontos de vista e noções técnicas em função dos estudos ou ações efetuadas. O laudo técnico de vistoria atua como se fosse um “check-up” do projeto efetuado, sendo o mesmo pautado pelas normas vigentes. A ideia é descobrir possíveis falhas de manutenção, bem como anomalias em sua construção. Através do encontro – ou não – com essas situações, é possível delimitar o risco a que estão sujeitos os moradores e frequentadores daquela edificação, especialmente no que se trata do sistema elétrico e hidráulico do local. Por ter tamanha importância no projeto, o laudo técnico de vistoria deve ser feito por profissionais de qualidade, contendo toda a responsabilidade técnica passível de afetar a vida de terceiros. O que é, realmente, um laudo técnico de vistoria? Assim como é feita

Engenharia de Avaliações é o conjunto de conhecimentos que tem como objetivo determinar tecnicamente o valor de um bem. O engenheiro de avaliações utiliza uma fundamentação técnica seguindo as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliaçoes e Perícias de Engenharia), que utilizam estatísticas avançadas, para avaliar o bem, emitindo um laudo de avaliação de imóvel que tem valor judicial e não apenas uma opinião técnica. Dessa forma se diferencia a avaliação feita por uma empresa de engenharia, apresentando um laudo de avaliação de imóvel, de um parecer técnico de um especialista da área imobiliária. O laudo de avaliação de imóvel trás subsídios para algumas tomadas de decisões como: Valor de venda de um imóvel Valor de compra de um imóvel Valor de benfeitorias realizadas Valor de um imóvel com construção inacabada Valor real para financiamento bancário Valor para partilha ou venda em disputas judiciais