Fachadas das edificações exigem manutenção, limpeza e pintura periódicas.
Você sabia que o cuidado com a fachada do seu prédio é mais do que um zelo pela preservação e valorização do patrimônio? É também uma obrigação legal!
Em qualquer segmento, a prevenção é responsável por evitar que problemas surjam em um futuro próximo. Infelizmente a maioria só age quando a edificação apresenta problemas como fachada apresentando trincas, fissuras, rachaduras, desplacamento, manchas e bolhas.
Só para se ter uma ideia, ao aparecer fissura ou trinca, é preciso avaliar a edificação imediatamente. Costumamos comparar com a febre, ou seja, é um sintoma.
Febre pode estar ligada a uma unha encravada ou um câncer, da mesma forma uma trinca pode ser algo simples ou sinal de problema maior. Tem coisas que são naturais, como por exemplo, o fato de a argamassa não resistir muito ao efeito de variação de temperatura e retração, por outro lado, também pode ser um sinal de que o prédio esteja sofrendo recalques excessivos, daí o assunto é grave.
Ao optar pela inspeção predial com regularidade, síndicos e gestores conseguem se adiantar a percalços, resolvê-los rapidamente e com grande economia. A inspeção predial tem como objetivo verificar as condições de funcionalidade técnica e administrativa de uma edificação, o que possibilita saber se além da fachada outras áreas da edificação como rede elétrica, hidrosanitária, telhado, estrutura, fundação, entre outros, apresentam problemas.
Uma Avaliação Técnica, permite também se prevenir contra danos físicos, acidentes, inundações, quebras, incêndios e principalmente acidentes pessoais e do trabalho. Terminada a inspeção, o síndico ou gestor recebe um laudo com todas as falhas e anomalias que foram encontradas e, a partir desse laudo, tem duas opções: organizar sua equipe de manutenção (caso tenha) para os serviços ou contratar empresa especializada para realizar os reparos necessários, visando evitar transtornos e perdas maiores.
Para esses problemas temos a solução:
Riso Engenharia – Especializada em fachadas, reformas, laudos, avaliações, perícias, projetos, reforços e construções.
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